Chácara com 6 quartos, 2 vagas à venda no Córrego do beija-flor, Itueta/MG

CHÁCARA RANCHO ACONCHEGO À VENDA – CÓRREGO DO BEIJA-FLOR – ITUETA/MG

Excelente oportunidade de investimento às margens da BR-259!

A Chácara Rancho Aconchego está localizada no Córrego do Beija-Flor, município de Itueta, Minas Gerais, próxima ao trevo de Itueta, em uma região estratégica com grande visibilidade comercial.

A propriedade possui 1.260 m² de área total, sendo 18 metros de frente para a BR-259 por 70 metros de profundidade. É uma área privilegiada, ideal para moradia, lazer ou investimento comercial.

O imóvel conta com uma excelente casa térrea composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal, garagem e uma ampla área frontal.

No pavimento superior há um amplo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha e 2 banheiros. O imóvel possui cobertura com telhado colonial e é totalmente forrado, proporcionando conforto e excelente acabamento.

A chácara possui água da Copasa, dois padrões de energia elétrica independentes, diversas árvores frutíferas e o Córrego do Beija-Flor passando nos fundos da propriedade.

Além da excelente estrutura residencial, a localização às margens da BR-259 oferece enorme potencial comercial. O imóvel é ideal para instalação de lanchonete, restaurante, caldo de cana, borracharia, galpão comercial, centro de distribuição, parada para caminhoneiros ou diversos outros empreendimentos.

O intenso fluxo diário de carros, caminhões e ônibus garante grande visibilidade para qualquer atividade comercial desenvolvida no local.

Documentação através de recibo de compra e venda, devidamente assinado pelo proprietário vendedor e pela atual proprietária.

VALOR: R$ 700.000,00

Aceita propostas.

CONTATO

Leila Nicoline – Corretora de Imóveis

WhatsApp: (33) 99971-3858

Site: www.corretoraleilanicolini.com.br

Atendimento na sede da imobiliária, anexa à Padaria Nicolini, na parte norte de Resplendor/MG.

CRECI-MG 54.899

CRECI-ES 16.462-F

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento às margens da BR-259.

Deus abençoe a todos!