Lote / terreno à venda no Centro, Itueta/MG

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LOTE À VENDA NO CENTRO DE AIMORÉS/MG – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E UMA OPORTUNIDADE ÚNICA!

Se você procura um terreno amplo, plano, documentado e em uma das melhores localizações de Aimorés, esta é uma oportunidade rara.

Apresentamos este excelente lote localizado na Rua Olegário Maciel, nº 209, no coração da cidade. São 12 metros de frente por 36 metros de comprimento, totalizando 432 m², prontos para receber um projeto residencial ou comercial de alto padrão.

A localização é simplesmente excepcional. O imóvel está quase em frente à Câmara Municipal de Aimorés, em frente à Secretaria Municipal de Obras, a aproximadamente 50 metros da Faculdade UNIPAC, 50 metros da Rodoviária de Aimorés e 50 metros da Avenida Dr. Hugo Lopes Nales, uma das principais avenidas da cidade.

O lote está situado em uma rua larga, totalmente asfaltada, oferecendo excelente acesso, comodidade e grande potencial de valorização.

Diferenciais do imóvel:

✅ 432 m² de área (12 x 36 metros);

✅ Terreno totalmente plano;

✅ Não necessita de escavação nem aterro;

✅ Totalmente murado;

✅ Portão de correr para entrada de veículos;

✅ Portão social;

✅ Energia elétrica já instalada;

✅ Escritura e registro em dia;

✅ Excelente localização para construção residencial ou comercial.

Este é um daqueles imóveis cada vez mais difíceis de encontrar: um terreno amplo, plano, regularizado e estrategicamente localizado no centro da cidade, cercado por importantes órgãos públicos, instituições de ensino e comércio.

💰 Investimento: R$ 980.000,00

Os proprietários analisam propostas.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Você vai perceber que localização, documentação e potencial de valorização fazem deste lote um investimento diferenciado.

Mais informações:

Leila Nicolini – Corretora de Imóveis

📱 WhatsApp: (33) 99971-3858

🌐 www.corretoraleilanicolini.com.br

CRECI MG 54.899 | CRECI ES 16462-F | CNAI 58584

Visite a sede da imobiliária, anexa à Padaria Nicolini, na parte norte de Resplendor.

Será um prazer apresentar este excelente imóvel a você.

Deus abençoe a todos!