Prédio
Sobre o imóvel
🏢 PRÉDIO RESIDENCIAL + CASA À VENDA – AV. TANCREDO NEVES 🏢
Excelente oportunidade para quem busca alto potencial de renda com aluguel em uma das áreas mais valorizadas de Resplendor.
📍 Localização privilegiada:
📌 Avenida Tancredo Neves, próximo à rodoviária
➡️ Área altamente valorizada e com grande procura por locação
📐 Área total:
➡️ 245 m²
📑 Escriturado e registrado
🏗️ Composição do imóvel:
🔹 Prédio principal (muito bem construído):
▪️ Parte superior:
- 4 quartos
▪️ Parte inferior (primeiro andar):
- Corredor de ar em toda a volta
- Portas de vidro com grades
- Sala
- 3 quartos
- Banheiro amplo, todo revestido até o teto, com bancada em mármore
- Cozinha estilo americana
- Área de serviço
- Falta apenas forrar a laje para acabamento final
➡️ Imóvel pronto para aluguel imediato
➡️ Região com grande carência de imóveis para locação
🔹 Casa adicional no terreno:
- Atualmente alugada e habitável
- Possibilidade futura de demolição para:
- ✔ Venda do lote separado
- ✔ Novo projeto imobiliário
📈 Diferenciais do investimento:
- Rápido retorno financeiro com aluguéis
- Possibilidade de múltiplas rendas
- Terreno amplo, indo da Av. Tancredo Neves até a esquina da Rua São João
- Venda motivada por inventário (falecimento da proprietária)
💰 Valor:
👉 Sob consulta
📞 Contato:
Leila Nicolini
📲 WhatsApp: (33) 9971-3858
✨ Imóvel ideal para quem quer segurança, renda e valorização patrimonial.
🙏 Invista em imóveis. Deus abençoe a todos.
